Полномасштабное вторжение РФ привело к перемещению миллионов украинцев, вынудив их покинуть свои дома и уехать в другие регионы или за границу.

Несмотря на длительное отсутствие, счета за коммунальные услуги продолжают выставляться, оставляя многих домовладельцев в недоумении относительно того, должны ли они платить за услуги, которыми фактически не пользовались. В результате растут неоплаченные задолженности, и люди все чаще сталкиваются с долгами.

Украинское законодательство предлагает способы снижения этого финансового бремени, но эти гарантии не являются автоматическими и требуют инициативы со стороны собственника недвижимости.

В соответствии с Законом Украины о жилищно-коммунальных услугах, домовладельцы могут запросить перерасчет или временную приостановку платежей, если жилое помещение оставалось незанятым более месяца. Это относится к таким услугам, как газоснабжение, горячая и холодная вода, электричество и вывоз мусора.

Для активации этого механизма собственник должен подать отдельное письменное заявление каждому поставщику коммунальных услуг. К заявлению должны прилагаться документы, подтверждающие отсутствие жильцов.

Коммуналка
Коммуналка

В качестве подтверждения может служить подтверждение проживания за границей, работы или обучения в другом городе, или другие официальные документы, свидетельствующие о том, что недвижимость не использовалась.

Если заявление не подано, платежи будут продолжать начисляться в полном объеме, независимо от того, проживает ли кто-либо фактически в квартире или доме.

Какие платежи нельзя избежать

Даже при длительном отсутствии некоторые коммунальные платежи остаются обязательными. Плата за отопление и содержание многоквартирных домов взимается независимо от места жительства. Эти расходы часто составляют наибольшую часть долга, особенно в отопительный сезон.

Поэтому оставление недвижимости пустой не освобождает ее владельца от этих конкретных финансовых обязательств.

Что делать, если долги уже накопились

Когда образовалась задолженность по коммунальным услугам и попытки реструктуризации долга не увенчались успехом, поставщики услуг могут обратиться в суд. Однако закон также предоставляет должникам юридические инструменты для защиты своих интересов.

Согласно статье 257 Гражданского кодекса Украины, общий срок исковой давности для взыскания долгов составляет три года. Это означает, что суммы, начисленные более трех лет назад, могут быть исключены из взыскания.

Коммуналка
Коммуналка

Однако это правило применяется только в том случае, если должник официально подает соответствующее заявление в судебном порядке.

Суды не применяют срок исковой давности по собственной инициативе. Без письменного ходатайства должника даже просроченные долги могут быть полностью взысканы решением суда.

Как правило, у должника есть десять дней с момента получения уведомления о начале судебного разбирательства для подачи такого ходатайства. Если этот срок пропущен, ходатайство все еще может быть подано до вынесения судом окончательного решения.

После вынесения решения его можно обжаловать в течение тридцати дней. В ходе обжалования должник может повторно ходатайствовать о применении срока исковой давности. Если решение было получено с опозданием, можно подать отдельное ходатайство о продлении срока обжалования.

Напомним, коммунальный беспредел и большой обман на деньги: как проверки лишают украинцев всего

Раннее «Украинцы» сообщали, тарифы на свет повысили "по тихой воде": теперь подорожают не только продукты и услуги

Как сообщали «Украинцы», оплата коммуналки по новым правилам: как теперь нужно покрывать услуги